Строительная экспертиза в Тюмени

Суть независимой строительно-технической экспертизы заключается в том, чтобы установить, насколько объект соответствует стандартам и техническому состоянию, которые прописаны в нормативных документах.

Объекты экспертизы

Конкретный список будет определён в зависимости от типа объекта, который подвергается исследованию. Например:

• качество проведённых работ, наличие\отсутствие брака и дефектов;
• соответствие ГОСТам и прочим нормативам (пожарным, санитарно-эпидемиологическим и так далее);
• степень износа;
• составление проектной и сметной документации;
• нюансы перепланировки, как она была проведена и оформлена;
• изучение качества (включая испытания в лаборатории при необходимости) стройматериалов и конструкций;
• ущерб, если был пожар или другой форс-мажор, определение объёма ущерба;
• обмер помещений;
• геодезические работы;
• причины, по которым на объекте образовались дефекты, возникли другие аварийные ситуации. 

Появление дефектов во вновь построенном здании - частая причина проведения экспертизы. Для изучения строения применяют особые методы и инструменты, включая ультразвуковую дефектоскопию, выставление маяков, лабораторный анализ и прочее.

Материалы 

Для проведения экспертизы необходимо предоставить ряд документов:

• Свидетельство о праве собственности на объект, участок.
• Паспорт БТИ; технический паспорт.
• Проектно-сметную документацию (на строительство, реконструкцию, ремонт).

Список документов будет зависеть от задачи и объема исследования.

Кроме того, заказчик экспертизы должен сформулировать основные вопросы для эксперта. От них будет зависеть объем работы, что повлияет на сроки и стоимость.

После заключения договора (или после назначения экспертизы в суде) и ее оплаты эксперт приступает к работе.

Этапы работы 

• Предварительный этап и изучение документов. Определение целей и задач. Определение госстандартов и нормативных актов. Чем больше документов соберёт заказчик, тем выше точность исследования. 
• Непосредственная работа в поле. Проведение измерений в той последовательности, которой требует конкретный случай. Влиять будут как погодные условия, так и наличие\отсутствие отопления и электричества. Прежде, чем проводить инструментальные изыскания, проводится визуальное обследование здания. Изучается наличие дефектов и повреждений, всё фиксируется в соответствующем документе.
• Инструментальное исследование: обмеры, выборочное вскрытие, отбор образцов, и т.д.
• Подготовка экспертного заключения.

По результатам экспертизы выдаётся письменный  документ - заключение. Оно заверяется печатью организации, которая проводила исследование, а также подписями ответственных лиц.

Основная часть заключения будет содержать следующие данные:

• подробное описание методов исследования и самого объекта исследования;
• техническая документация, какие работы и обмеры проводились;
• графическая документация — фотофиксация, чертежи, отметки на важных элементах конструкции;
• дефектная ведомость — все дефекты и повреждения, которые были обнаружены в ходе обследования;
• выводы и рекомендации.

Заключение может проводиться как для подтверждения\опровержения факта некачественно выполненных работ, так и для судебных разбирательств. Заключение носит официальный характер и может быть приобщено к делу.                                                                               

По всем вопросам звоните в рабочее время +7 (3452) 57-91-25