Строительная экспертиза в Тюмени

Стоимость

от 18 000 руб.

Время

от 5 дней

Рассчитать точную стоимость

Качество

Эксперты со стажем и высшим профильным образованием

Сроки

Выполняем работу в срок. Есть возможность экспресс-экспертизы

Скидки

У нас всегда есть акции и бонусные программы

Доставка

Доставим готовое заключение любым удобным способом

Гарантии

Если суд не примет наше заключение, вернем деньги

Наиболее эффективный способ получить независимые данные о качестве строительных работ — заказать строительно-техническую экспертизу в негосударственной организации. Специалисты проведут обследование объекта (дома, квартиры), инструментальный и лабораторный анализ, сопоставлять полученные результаты с нормативными требованиями.

Об экспертизе. Основные положения

Суть исследования заключается в независимом исследовании строительных и инженерных работ (вне зависимости, от того, окончено строительство или нет), использованных материалов и технологий. Специалист исследует не только качество, но и объемы, их соответствие проекту, утвержденным нормативам и требованиям. 
Всё опирается на стандарты, которые прописаны в ГОСТах и сводах правил: СП 13-102-2003., ГОСТ 31937-2011., МДС 13-20.2004., МРР 2.2.07-98.

В список обследуемых объектов входят не только строения, но и мосты, дороги, эстакады и прочие элементы инфраструктуры. Кроме того, экспертизе подлежат следующие объекты:

• земельные участки;
• незавершённые строения (например, дом);
• инженерно-геодезические изыскания;
• смета и прочая проектная документация;
• системы коммуникаций.

Суть независимой строительно-технической экспертизы заключается в том, чтобы установить, насколько объект соответствует стандартам и техническому состоянию, которые прописаны в нормативных документах.

Объекты экспертизы

Конкретный список будет определён в зависимости от типа объекта, который подвергается исследованию. Например:

• качество проведённых работ, наличие\отсутствие брака и дефектов;
• соответствие ГОСТам и прочим нормативам (пожарным, санитарно-эпидемиологическим и так далее);
• степень износа;
• составление проектной и сметной документации;
• нюансы перепланировки, как она была проведена и оформлена;
• изучение качества (включая испытания в лаборатории при необходимости) стройматериалов и конструкций;
• ущерб, если был пожар, залив или другой форс-мажор, определение объёма ущерба;
• обмер помещений;
• геодезические работы;
• причины, по которым на объекте образовались протечки, возникли другие аварийные ситуации. 

Появление дефектов во вновь построенном здании - частая причина проведения экспертизы. Для изучения строения применяют особые методы и инструменты, включая ультразвуковую дефектоскопию, выставление маяков, лабораторный анализ и прочее.

Материалы 

Для проведения экспертизы необходимо предоставить ряд документов:

• Свидетельство о праве собственности на объект, участок.
• Паспорт БТИ; технический паспорт.
• Проектно-сметную документацию (на строительство, реконструкцию, ремонт).

Список документов будет зависеть от задачи и объема исследования.

Кроме того, заказчик экспертизы должен сформулировать основные вопросы для эксперта. От них будет зависеть объем работы, что повлияет на сроки и стоимость.

После заключения договора (или после назначения экспертизы в суде) и ее оплаты эксперт приступает к работе.

Этапы работы 

• Предварительный этап и изучение документов. Определение целей и задач. Определение госстандартов и нормативных актов. Чем больше документов соберёт заказчик, тем выше точность исследования. 
• Непосредственная работа в поле. Проведение измерений в той последовательности, которой требует конкретный случай. Влиять будут как погодные условия, так и наличие\отсутствие отопления и электричества. Прежде, чем проводить инструментальные изыскания, проводится визуальное обследование здания. Изучается наличие дефектов и повреждений, всё фиксируется в соответствующем документе.
• Инструментальное исследование: обмеры, выборочное вскрытие, отбор образцов, и т.д.
• Подготовка экспертного заключения.

По результатам экспертизы выдаётся письменный  документ - заключение. Оно заверяется печатью организации, которая проводила исследование, а также подписями ответственных лиц.

Основная часть заключения будет содержать следующие данные:

• подробное описание методов исследования и самого объекта исследования;
• техническая документация, какие работы и обмеры проводились;
• графическая документация — фотофиксация, чертежи, отметки на важных элементах конструкции;
• дефектная ведомость — все дефекты и повреждения, которые были обнаружены в ходе обследования;
• выводы и рекомендации.

Заключение может проводиться как для подтверждения\опровержения факта некачественно выполненных работ, так и для судебных разбирательств. Заключение носит официальный характер и может быть приобщено к делу.                                                                               

По всем вопросам звоните в рабочее время +7 (3452) 57-91-25