Строительная экспертиза

Стоимость

от 18 000 руб.

Время

от 5 дней

Рассчитать точную стоимость

Качество

Эксперты со стажем и высшим профильным образованием

Сроки

Выполняем работу в срок. Есть возможность экспресс-экспертизы

Скидки

У нас всегда есть акции и бонусные программы

Доставка

Доставим готовое заключение любым удобным способом

Гарантии

Если суд не примет наше заключение, вернем деньги

Мы открыты для посетителей.

Способы оплаты:

• наличными
• электронные деньги, sms
• оплата картой
• банковский перевод
• наложенный платеж

Мы предоставляем рассрочки, а также скидки и льготные условия.
Доставка почтой России бесплатно.

Характеристики:

• Гарантии: 12 мес., ответственность застрахована.
• Внешний вид: в электроном виде (PDF) и бумажное в формате А4.
• Требования: соответствует требованиям Закона РФ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Условия:

• Цена: базовая стоимость 18 000 руб.
• Сроки: в ускоренном порядке 1 день, базовый срок 8 дней
• Доставка: завтра или самовывоз.

Наиболее эффективный способ получить независимые данные о качестве строительных работ — заказать строительно-техническую экспертизу в негосударственной организации. Специалисты проведут обследование объекта (дома, квартиры), инструментальный и лабораторный анализ, сопоставят полученные данные с правовой и нормативной документацией.

Об экспертизе. Основные положения

Суть исследования заключается в независимом исследовании качества выполненных работ, технических решений, материалов. Всё опирается на стандарты, которые прописаны в ГОСТах и сводах правил:

• СП 13-102-2003.
• ГОСТ 31937-2011.
• МДС 13-20.2004.
• МРР 2.2.07-98.

В список обследуемых объектов включены не только сами строения, но и мосты, дороги, эстакады и прочие элементы инфраструктуры. Кроме того, экспертизе подлежат следующие объекты:

• земельные участки;
• незавершённые строения (например, дом);
• инженерно-геодезические изыскания;
• смета и прочая проектная документация;
• системы коммуникаций.

Суть независимой строительно-технической экспертизы заключается в том, чтобы установить, насколько объект соответствует стандартам и техническому состоянию, которые прописаны в нормативных документах.

Объекты экспертизы

Конкретный список будет определён в зависимости от типа объекта, который подвергается исследованию. Ниже приведём основные положения:

• качество проведённых работ, наличие\отсутствие брака и дефектов;
• рыночная стоимость;
• соответствие ГОСТам и прочим нормативам (пожарным, санитарно-эпидемиологическим и так далее);
• степень износа;
• составление проектной и сметной документации;
• нюансы перепланировки, как она была проведена и оформлена;
• изучение качества (включая испытания в лаборатории при необходимости) стройматериалов и конструкций;
• ущерб, если был пожар, залив или другой форс-мажор, определение объёма ущерба;
• обмер помещений;
• геодезические работы;
• причины, по которым на объекте образовалась плесень;
• протечка кровли;
• несущих конструкций;
• аварии в инженерных коммуникациях.

Чаще всего экспертиза проводится в случаях, когда найдены дефекты в уже построенном здании. Для изучения строения применяют особые методы и инструменты, включая ультразвуковую дефектопию, телевизионную оценку, выставление маяков, лабораторный анализ и прочее.

Этапы проведения 

При сборе документов на строительно-техническую экспертизу необходимы следующие бумаги:

• заявление на проведение исследований;
• паспорт БТИ;
• проект строительства или реконструкции, или любых других работ, которые проведены на объекте;
• свидетельство о госрегистрации права;
• планы и схемы (при необходимости) земельного надела.

Сама экспертиза проводится в два этапа.

1. Предварительный этап и изучение документов. Определение целей и задач. Определение госстандартов и нормативных актов. Стратегия и тактика изучения объекта. Чем больше документов соберёт заказчик, тем выше точность исследования.
2. Непосредственная работа в поле. Проведение измерений в той последовательности, которой требует конкретный случай. Влиять будут как погодные условия, так и наличие\отсутствие отопления и электричества.

Прежде, чем проводить инструментальные изыскания, проводится визуальное обследование здания. Изучается наличие дефектов и повреждений, всё фиксируется в соответствующем документе.

Что касается непосредственно инструментального исследования, то оно включает следующие работы:

• обмерные работы;
• выборочное вскрытие железобетонных конструкций;
• отбор стружки из металлических элементов;
• испытания на взрыв, отбор образцов, ультразвуковое исследование (всё согласно утверждённым методикам);
• установка контрольных шнуров для исследования грунта, фундамента и основания;
• расчёт конструкций объекта, которые наиболее подвержены нагрузкам на их безопасность и запас прочности.

Экспертное заключение

По результатам экспертизы выдаётся письменное заключение. Оно заверяется печатью организации, которая проводила исследование, а также подписями ответственных лиц. Основная часть заключения будет содержать следующие данные:

• подробное описание методов исследования и самого объекта исследования;
• техническая документация, какие работы и обмеры проводились;
• графическая документация — фотофиксация, чертежи, отметки на важных элементах конструкции;
• дефектная ведомость — все дефекты и повреждения, которые были обнаружены в ходе обследования;
• выводы и рекомендации.

Заключение может проводиться как для подтверждения\опровержения факта некачественно выполненных работ, так и для судебных разбирательств. Заключение носит официальный характер и может быть приобщено к делу.