Землеустроительная экспертиза

Стоимость

от 25 000 руб.

Время

от 5 дней

Рассчитать точную стоимость

Качество

Эксперты со стажем и высшим профильным образованием

Сроки

Выполняем работу в срок. Есть возможность экспресс-экспертизы

Скидки

У нас всегда есть акции и бонусные программы

Доставка

Доставим готовое заключение любым удобным способом

Гарантии

Если суд не примет наше заключение, вернем деньги

Собственникам объектов недвижимости предлагаем заказать проведение землеустроительной экспертизы в нашей компании. Выполнение специальных мероприятий позволит разрешить спорную ситуацию вокруг объекта недвижимости и отстоять законные права.

Земельный участок в результате сделок с ним как с объектом недвижимости подвержен изменениям:

• раздел;
• выдел;
• объединение;
• перераспределение.

Добросовестное выполнение кадастровых работ и аккуратность при внесении сведений о новых или, напротив, о прекративших существование исходных участков в государственные базы не создает проблем собственникам недвижимого имущества. При нарушении хотя бы одного из этих условий рождаются предпосылки для земельного спора. Для возникновения конфликта такого рода достаточно и ошибки в реестровых записях с неверно указанными границами имущества.

Расхождение между фактическими границами участка и теми, что указаны в реестре, — это не просто ошибка. Из-за некорректных сведений владения одного собственника недвижимости могут «накладываться» на территорию соседа, тем самым нарушая его законные права.

Вторая сторона получает все основания заявить о нарушении своих законных прав и, соответственно, приготовиться к их защите. Для этого понадобится проведение землеустроительной экспертизы.

Как проводится землеустроительная экспертиза?

Специальные исследования состоят из двух этапов:

• полевые работы;
• камеральная поверка.

Полевые работы

При землеустроительной экспертизе выезд на объект обязателен. Специалист, а это профессиональный геодезист с допуском к проведению подобного рода исследований проводит топографическую съемку участка.

Инновационное геодезическое оборудование позволяет в короткий срок и с высокой точностью определить координаты т.н. поворотных точек земельного участка, всех имеющихся на нем строений, забора.

Камеральная поверка

В продолжение землеустроительной экспертизы специалист составляет инженерно-топографический, а по-другому — контурный план. На графическом документе отображено:

• фактическое местоположение контуров несущих стен всех построек;
• расположение забора и оград.

В завершение специальных землеустроительных мероприятий специалист сопоставляет составленный им инженерно-топографический и кадастровый, взятый из реестра недвижимости, планы.

При подготовке заключения он делает вывод о фактическом расположении границ участка, его положении относительно соседних земель общего пользования, присутствующих рядом строений, проездов. Но главное — насколько полученные данные соответствуют сведениям в реестре.

Судебная землеустроительная экспертиза

Выше описан порядок проведения независимых исследований. Услугу заказывают, когда еще есть предпосылки не увязнуть в земельном споре и не доводить разбирательство до его рассмотрения по существу в суде.

Если не удалось мирно решить конфликт и предстоит судебное разбирательство, то и в этом случае следует обратиться в нашу компанию. В чем сотрудники окажут содействие.

1. Подготовка искового заявления после анализа ситуации с указанием того, как именно нарушены законные права собственника земельного участка.
2. Подготовка ходатайства о проведении судебно-землеустроительной экспертизы с предложением поручить проведение специальных мероприятий нашим сотрудникам.
3. Подготовка вопросов для суда, на которые должен ответить эксперт в ходе работ.
4. Составление рецензии на заключение судебной землеустроительной экспертизы, если возникнут основания считать изложенные выводы недопустимыми.

Закажите землеустроительную экспертизу в нашей компании

Суть технических мероприятий — определение границ участка. Выполнить эти работы добросовестно может и кадастровый инженер. Однако не всякому профессиональному специалисту может быть поручено проведение и досудебной землеустроительной экспертизы.

Недостаточно быть кадастровым инженером или геодезистом по образованию. Необходимо быть Экспертом, имеющим право осуществлять специальные мероприятия.

Эксперт нашей компании — это специалист, отвечающий требованиям:

• стаж работы по профильной, подтвержденной дипломом специальности — от 10 лет;
• допуск к проведению независимых или судебных экспертиз и наличие не менее пятилетнего опыта;
• выполнение обязанностей в соответствии с требованиями закона «О государственной экспертной деятельности» и в рамках своей компетенции;
• знание «Земельного кодекса».

Закажите услугу в нашей компании. Мы поможем отстоять ваши законные права, и вы продолжите твердо стоять на своей земле.